Chaînage
A quoi faire attention avant d’acheter un terrain hors lotissement ! (3 Questions)
Acheter un terrain à bâtir hors lotissement doit se faire d’une manière rigoureuse. Nature du sol, statut foncier, origine de propriété, zonage urbanistique ou viabilisation représentent autant de points à vérifier et de démarches à engager avant de signer. La plupart des particuliers cherchent des terrains hors lotissement, pour plusieurs raisons : le prix d’achat […]
Qu’est-ce qu’un service d’assistance technique ?
L’un des services que nous offrons à nos clients et dans lequel nous avons une vaste expérience est l’assistance technique sur chantier . C’est pourquoi nous aimerions aujourd’hui profiter de cet espace pour vous dire de quoi il s’agit exactement et pourquoi il est si important dans les projets d’ingénierie ou d’architecture. Qu’est-ce que l’assistance […]
Relevés de bâtiments (2D ou 3D) ! Pourquoi faire ?
Un relevé de batiment est indispensable si vous souhaitez réhabiliter un appartement, une maison, un immeuble entier. Vous souhaitez faire construire une extension. Dans cet article, vous allez comprendre les différents livrables d’un relevé de batiment : plan de façades, plans de niveaux et plan de coupes. De nombreuses situations nécessitent de posséder des plans […]
Rendez-vous avec un Ingénieur Géomètre Topographe ! ( 5 conseils)
Avant de rencontrer un Ingénieur Géomètre Topographe inscrit au tableau de l’ONIGT, il est primordial de bien préparer son entretien avec lui. En effet, si vous choisissez un Ingénieur Géomètre Topographe, il doit vous choisir en retour, car un projet est avant tout une aventure humaine qui doit être appréhendée sereinement pour que tout se déroule […]
L’Ingénieur Géomètre Topographe : le pro des plans
Pourquoi avoir recours à un Ingénieur Géomètre Topographe inscrit au tableau de l’ONIGT quand on souhaite réhabiliter sa maison ? Dans cet article vous allez découvrir pourquoi les plans actualisés d’un bâti sont essentiels à tout projet de réhabilitation. Pour délimiter le projet Tout projet de réhabilitation implique de connaître l’implantation du bâti par rapport […]
Je veux acheter une maison, est ce qu’elle est conforme ?
Vous voulez acheter une maison, mais le propriétaire n’a pas procédé à la mise à jour du titre foncier ou l’éclatement des titre en cas de copropriété, et vous comptez y prendre en charge après l’achat, faites attention à sa conformité ! c’est quoi un certificat de conformité ou permis d’habiter ? Pourquoi est-il important […]
Ouvrir une pharmacie : Le chaînage ?
Vous souhaitez ouvrir une pharmacie ? et vous ne connaissez pas à quoi consiste le dossier technique de chaînage demandé lors de préparation de votre dossier d’autorisation ? Vous avez frappé à la bonne porte ! Vous trouverez dans cet article toutes les informations dont vous aurez besoin. Connaitre les pharmacies existantes près de votre projet ? […]
Quelles sont les règles d’urbanisme appliquées à votre terrain ?
Document d’urbanisme Pour connaître les règles d’urbanisme en vigueur sur votre commune vous devez d’abord savoir s’il existe un Document d’urbanisme. Le plan d’aménagement demeure le principal document de planification de l’urbanisme au niveau d’une commune urbaine ou même plusieurs communes. Il définit et délimite les différentes parties de la commune quant à leur affectation (zones […]
Faites attention aux limites du terrain que vous comptez acheter avant la signature du compromis de vente!
Un terrain non immatriculé : Sachez que si un document de propriété vous garantit la possession du bien, il ne certifie aucunement les limites de votre terrain ou même sa superficie réelle, celui-ci comportant souvent une contenance approximative. Il en va de même pour les différentes description des limites qui n’ont qu’une valeur purement indicative. […]